标签：套房

南京律师 发布于 2022-04-02 09:09:16

第二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷。 一、什么叫第二套房 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、...

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南京律师 发布于 2022-04-02 08:16:47

如今不少的家庭经济上相对宽裕，而且家庭人口数量多，那么一套房子居住起来可能会相对拥挤，这样的话就可能会考虑购买第二套房子，购买第二套房子的话是需要交纳房屋的契税的，那么二套房子的契税交多少？二套房的认定标准是什么？我们来了解一下关于二套房的相关事宜。 二套房子的契税交多少？ 1、...

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南京律师 发布于 2022-04-02 04:37:53

房产交易中，不仅二手房交易需要缴纳税费，买新房时同样需要缴纳，但买新房需缴纳的税费只有契税和住房维修基金，另外在取得房本时还需缴纳登记费。 买新房需缴纳哪些税费？需根据房屋网签价和契税税率来计算税费额度，并缴纳住房维修基金及登记费等相关费用。 一、买新房，税费如何计算？ 购买新房...

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南京律师 发布于 2022-04-02 02:58:50

在我国，贫富差距还是比较明显的，就拿买房子这件事来说吧。对于普通老百姓来说，买房这件事比登天还难。不过在当代社会，手头上有几套房子的人也是不少的。那么如果你名下有2套房的时候，需要交纳多少税呢?     “房产税”的风声离我们越来越近，诚然很多人是不希望这一政...

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南京律师 发布于 2022-04-02 01:47:41

跨省买房算不算二套房呢？现在想要购买二套房有很严格的政策规定，为此很多人都有这样一个疑问，那就是购房者在户籍所在地有房的情况下，在别的省份又想买房，这样算不算二手房呢？ 跨省买房有什么要求，跨省买房可以用公积金贷款吗？一起往下看。 一、跨省买房算不算二套房 跨省买房算不算二套房，...

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南京律师 发布于 2022-04-02 01:23:23

我是章哥,房地产投资专家。房地产圈从业二十年，从二手房到新房、从职场小白到高管到投资人，通晓房地产领域内的一切门道。 关注“章哥说买房”微信公众号，加入知识星球“章哥说买房”提问，有问必答、绝不敷衍。全程一对一指导购房相关事宜。 提问1： 章哥好，我想在北京买房，但搞不清自己能是...

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南京律师 发布于 2022-04-02 00:29:14

不管到了何时，房子对于我们来说都是非常重要的存在，很多人都有“有房才有家”的观念，所以拥有一套属于自己的房子也成为了很多人的念想，这与房子的“属性”也有很大的关系，因为现在的房子已经不再是单纯地住所了，而是集合了“教育、医疗”等等为一体，还有一点就是房子在现在似乎成为了婚前必备的...

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南京律师 发布于 2022-04-02 00:10:07

三套房契税利率优惠后依旧是3%。根据2021年9月1日实施的《契税法》规定，有七种情况可以申请减征、免征契税。随着购房政策出台，首套房、第二套及第三套房相关条件政策也不一样。不过，地方政府是可以自主下调税率优惠的。也就是说，不同的地方，可以是不同的契税税率。 例如，北京的契税税率...

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南京律师 发布于 2022-04-01 18:34:19

买房子不仅要交房子的钱还要交契税，那么二套房产契税如何计算呢？下面跟着PChouse了解一下。 1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。 2、第二套（...

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